금정역 푸르지오 그랑블루 아파트 매매 현황 경기 침체가 지속되는 상황에서 우수한 교통망과 인프라를 갖춘 단지를 중심으로 부동산 거래가 이뤄지고 있다.
지하철 1.4호선, GTX C선, 동탄 인덕원선 등 긍정적 개발이 많은 금정역 푸르지오 그랑블루 지역은 향후 시장 가격에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상돼 많은 주목을 받고 있다.
(온라인 방문예약) 금정역 푸르지오 그랑블루 1800-9923 지금 바로 네이버폼 설문에 참여하세요. naver.me 금정역 푸르지오 그랑블루는 군포시 금정동 146-3번지에 위치한 1,072가구 규모의 대규모 아파트 단지다.
지구단위계획구역인 군포발터, 마블지구 내 17만㎡ 규모로 건설된다.
지하 2층에서 최대 45층까지 8개동으로 구성되며, 공급면적은 4가지 규모로 구성될 예정이다.
전용 59.76.84.95로 구성되며, 규모에 따라 ABC형 또는 AC형으로 세분화되어 필요에 따라 선택할 수 있다.
지하공간은 주차장으로 구성되므로 지상단지는 공원처럼 형성되어 보행자가 보다 안전하게 오고갈 수 있으며, 총 1,428대의 차량을 주차할 수 있으며, 가구당 약 1.33대의 차량이 배정되고, 지상에는 주변시설 이용자를 위한 주차대수 11대가 제공된다.
용적률이 304%에 달해 40층 이상의 초고층 건물로 건축이 가능한 반면, 건폐율은 14%로 낮아 8개 본관 사이에 충분한 공간을 확보할 수 있다.
그 사이의 공간에는 다양한 볼거리와 즐길 거리를 제공하는 조경 시설을 배치해 주민들에게 풍부한 휴식 공간과 산책로를 제공할 예정이다.
또한 모든 세대를 남쪽을 중심으로 플레이트와 타워형으로 적절히 배치해 다양한 사람들의 니즈를 충족시켰다.
금정역 푸르지오 그랑블루 모델하우스의 모델도를 보면 전체적인 평면을 확인할 수 있으며, 플레이트형은 가장 인기 있는 포베이를 채택해 채광과 일조에 집중했고, 거실과 주방을 마주보며 일렬로 배치해 통풍과 공기 흐름에 매우 유리하다.
또한 전용 84형보다 작은 타입은 총 3개의 룸을 갖추고 있지만, 국내형에서 대형 연면적까지 룸 개수가 1개 늘어나 총 4개의 공간을 활용할 수 있다.
대형 연면적 전용 95형은 마스터 침실에 거실과 탈의실을 베이스로 하고, 현관 팬트리와 다목적실에 각종 물품을 보관할 수 있으며, 공간은 효율성에 따라 배치했다.
거실과 주방, 다이닝 공간이 연결되어 있어 개방감이 뛰어난 타워형과 탑형은 각 실의 거리가 확연히 분리되어 있어 가족 구성원끼리도 충분한 시간을 가질 수 있다는 장점이 있다.
아파트 단지에 살다 보면 편리함이 있지만, 반면에 불편한 점도 있을 수밖에 없다.
특히 학교나 직장을 오가는 사람들이 많아 엘리베이터를 이용하기 불편하다.
이에 대비해 엘리베이터는 3~6대를 배치하고, 노선당 1대 이상의 엘리베이터를 배치해 편안하게 이용할 수 있도록 설계하고, 25인승 셔틀버스 2대를 주민들을 위해 무료로 운행한다.
금정역 푸르지오 그랑블루는 홈플러스와 AK플라자가 반경 1km 이내에 있어 인프라를 이용하기에 이상적인 입지에 있다.
또한, 안양천 강변공원이 도보권 내에 있어 언제든지 집 근처에서 달리거나 걸어다닐 수 있다.
평촌 중심상업지구는 차량으로 약 10분 거리에 위치해 있어 이곳에 위치한 백화점, 마트, 시청 등 다양한 편의시설을 이용할 수 있다.
이 단지의 가장 큰 장점은 3개 역이 복합된 역세권에 있다는 것이다.
우선 도보로 이동 가능한 금정역은 현재 1, 4호선이 운행 중이지만, 향후 GTX-C선도 운행 예정이므로 지하철을 이용해 서울 및 인근 수도권으로 빠르게 이동할 수 있다.
또한 인덕원-동탄선이 개통 예정이며, 여러 노선이 운행되고 있어 금정역이 복합환승센터로 거듭날 수 있는 다양한 계획이 수립되고 있어 이러한 교통개발 횡재를 통해 다양한 수혜를 받을 것으로 예상된다.
교통과 관련된 개발뿐만 아니라 인근 안양천을 따라 2.7km의 산책로와 휴게소, 자전거전용도로를 조성해 지금보다 더 쾌적한 환경을 조성할 계획이다.
또한 군포첨단R&D클러스터 조성 등 일자리 창출과 관련된 횡재도 많아 금정역푸르지오그랑블루는 실제 거주하기에도 좋다.
무엇보다 군포 당정동에 위치한 스마트타운, 안양 호계동 일대의 안양IT단지와 국제유통단지, 안양 관양동 평촌스마트스퀘어 등 직장 근처 주거수요가 풍부해 임대수입이나 향후 가격차이를 위한 투자에 적합한 조건을 갖추고 있다고 할 수 있다.
또한 입지가 우수한 곳은 보통 협동조합원에게 주택을 먼저 배정하고 나머지는 일반 분양하는 방식이 재개발·재건축 단지와 다르다.
이곳은 일반 주민에게만 공급하는 공공주택 단지이기 때문에 저층부터 고층까지 다양한 선택지가 있다.
현재는 신청 후 아직 계약하지 않은 가구에 한해 선착순으로 호실번호를 지정할 수 있어 원하는 곳을 선택해 입주할 수 있다.
입주 희망자들의 부담을 덜어드리기 위해 다양한 계약 조건이 변경되고, 지원 혜택도 제공되고 있으니, 이 점도 염두에 두시면 좋을 듯합니다.