전세대출 조건표와 LH 전세대출 조건을 함께 알아보고 신청해 보겠습니다.
중소기업 청년 전세대출은 청년을 대상으로 하는 정부 지원 대출로 낮은 금리와 유리한 조건을 제공합니다.
이 대출은 전세뿐만 아니라 월세 보증금에도 적용 가능하여 많은 청년에게 유용한 상품입니다.
이 대출의 조건, 한도, 이자율, 연장 방법에 대해 알아보겠습니다.
전세대출 조건표를 꼼꼼히 확인하세요 중소기업 청년 전세대출 조건 연령제한 : 19세 ~ 34세 청년 대상입니다.
군 복무 기간이 있는 경우 해당 기간까지 연령 기준이 연장됩니다.
무주택 : 본인뿐만 아니라 세대주와 세대원 전원이 무주택 상태여야 합니다.
중복대출 불가 : 다른 주택 관련 대출이 있는 경우 중복 신청이 불가능합니다.
소득요건: 단독소득 가구의 경우 연소득 3,500만원 이하, 맞벌이 가구의 경우 부부 합산 연소득 5,000만원 이하. 순자산요건: 2024년 기준 부채를 제외한 순자산이 3억4,500만원 이하여야 합니다.
신용요건: 대출을 받으려면 연체나 신용문제가 없는 건전한 신용상태여야 합니다.
중소기업 임직원이나 청년창업자만 대출을 받을 수 있습니다.
최대 1억원까지 대출이 가능하며, 이자율은 연 1.5%로 매우 낮습니다.
다른 대출금리에 비해 큰 장점이 있습니다.
기본대출기간은 2년이며, 2년마다 4회씩 최대 10년까지 연장이 가능합니다.
대출금액은 전세보증금의 80%~100%이며, 한도는 최대 1억원입니다.
예를 들어 전세보증금이 1억 5천만원이라면 90%대출로 1억 3천 5백만원을 받을 수 있지만 한도 제한으로 최대 1억 원까지만 대출받을 수 있다.
대출 대상 주택의 전용면적은 85㎡ 이하여야 하며, 보증금 2억원 이하인 주택만 대출이 가능하다.
이를 초과할 경우 대출이 제한되므로 계약 체결 전에 전세대출 약관을 확인하는 것이 중요하다.
전세뿐만 아니라 월세보증금도 대출이 가능하며, 임대차 계약 체결 후 3개월 이내에 대출을 신청해야 한다.
잔금을 갚기 전에 대출이 실행되도록 보증금을 갚은 후 바로 신청하는 것이 좋다.
기본 대출 기간은 2년이지만, 최대 10년, 4회까지 연장이 가능하다.
연장 시점의 이자율은 상환 여부와 소득에 따라 달라진다.
예를 들어 1차 연장 시 원금의 10% 이상을 상환할 경우 기존 이자율이 유지되지만 상환하지 않은 경우 기존 이자율에 0.2%p가 추가됩니다.
또한 소득이 증가하여 기준을 초과할 경우 이자율에 0.3%p가 추가될 수 있으나 연장은 가능합니다.
주택임대보증금이 5% 이상이어야 대출을 받을 수 있으며, 계약 체결 후 3개월 이내에 대출을 신청해야 한다는 점에 유의하세요. 대출 연장 시 보증 수수료가 부과되며, 이자는 매월 납부해야 합니다.
조기상환 수수료는 없지만 신용등급이 나빠질 경우 이자율이 인상될 수 있으므로 주의해야 합니다.
소상공인 청년전세대출은 저금리로 최대 1억 원까지 대출이 가능하며, 전세뿐만 아니라 월세보증금도 대출 대상입니다.
대출 조건이 비교적 완화되어 자격 요건만 충족된다면 청년들에게 안정적인 생활 환경을 제공하는 데 큰 도움이 될 것입니다.
전세대출조건표를 참고하여 대출가능여부를 미리 확인하는 것이 좋습니다.
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