“요즘 월 이자로 100만원도 안 내는 집이 있을까요?” 30대 가장 본인의 푸념입니다.
2년 전 청약에 당첨되어 하늘을 날아갈 것만 같았지만 지난해 12월 잔금을 치르기 위해 4.56%에 서류를 접수했던 것이 올해 1월 2일 잔금 당일 4.97%로 올라 실행됐습니다.
10년 동안 정말 많은 분들에게 2%대 저금리 대출 조건을 안내드리고, 실행까지 도움드렸는데 막상 본인은 집을 구입하고 5%에 육박하는 이율로 받았으니 기분이 참 이상했죠.4억을 받아 한 달에 약 200만원에 가까운 원리금을 상환하고 있으니 중도상환수수료를 부담하더라도 갈아타기를 하려 타이밍을 보고 있었는데 이제 기회가 다가오는 것 같습니다.
저처럼 높은 금리로 이용하고 있는 분들은 이 글을 꼭!
읽어보셨으면 좋겠습니다!
바로 우리은행 주택담보·전세자금대출 고정금리가 오늘부터 인하됐다는 소식을 알려드릴 것이기 때문이죠!
대부분 금융사에서 메인 상품으로 판매되는 5년 혼합형 고정금리 주택담보대출 기준으로 어제까지만 해도 최저 4.85%가 나왔던 우리은행은 오늘(14일)부터 최대 1%포인트 인하되어 3.87% 수준까지 받을 수 있습니다.
물론 최저 이율은 누구나 받을 수 있는 것이 아니지만 정말 낮아진 것이죠.2021년 연말부터 이어진 금리 인상 릴레이에 매일 은행별 조건을 확인하고 비교 분석을 해왔다 보니 3%대 고정금리에 들어온 것은 체감상 정말 낮아진 것처럼 느껴집니다.
전세자금대출 또한 어제까지 4.33% 수준으로 나왔던 것이 오늘(14일)부터 최저 3.68%까지 나옵니다.
그래서 오늘은 4~6월 주택담보·전세자금대출이 필요한 분들에게 고정금리로 가장 낮게 받을 수 있는 우리은행 조건을 알아보려 합니다!
우리은행 주택담보대출 인하4월 14일 기준
5년 혼합형 고정 변경 전 : 기준(금융채 5년) 3.86%+가산 3.51%-기본 할인 1.50%-우대 1.0% = 4.87%변경 후 : 기준(금융채 5년) 3.86%+가산 3.51%-기본 할인 2.30%-우대 1.2% = 3.87%※ 주택담보대출 신청금액 1억 이상 조건오늘부터 최대 1%포인트 인하된 것인데요.차주가 아무것도 하지 않아도 우리은행에서 기본으로 할인해 주는 비율이 1.50%에서 0.8%포인트 늘어 2.30%까지 늘어났고, 기본 우대요건에서 사회적배려대상자우대 항목이 추가되어 요건에 충족되는 분들은 0.2%포인트 추가로 할인이 들어갑니다.
신용점수가 1등급이든 4등급이든 동일한 이율로 받을 수 있으니 우대요건을 충족할 수 있는지 없는지가 가장 중요하겠죠!
주택담보대출할인 항목 세부내용우대율① 원더랜드 우대쿠폰(신규 고객에 한 해 기본 적용)0.1%② 급여이체 월 100만0.2%③ 우리카드 월 30만0.2%④ 공과금 자동이체 1건0.1%⑤ 적금 10만 or 납입 중인 청약저축0.1%⑥ 청약저축 신규가입0.1%⑦ WON 뱅킹 월 1회 로그인0.1%⑧ 전액 비거치식 주택담보대출0.1%⑨ 사회적 배려대상 추가 우대*0.2%총 합계1.2%
* 사회적 배려대상 : 기초생활수급자, 국가유공자, 장애인 사회적 배려대상 우대 적용시 필요서류· 기초생활수급자 :기초생활수급자 증명서· 국가유공자 : 국가유공자확인원(전상군경, 공상군경, 4.19혁명부장사, 공상공무원, 국가사회발전 특별공로상이자, 6.18자유상이자, 전투종사군무원상이자)· 장애인 : 장애인증명서/장애인등록증 해당 지자체에서 기초생활수급자, 유공자, 장애인등록증 필요서류가 발급되는 경우만 해당하며, 복지카드 등은 증빙자료로 인정되지 않습니다.
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우리은행 전세자금대출 인하4월 14일 기준
HF 주택금융공사 변경 전 : 기준(금융채 2년) 3.62%+가산 2.47%-기본 할인 1.20%-우대 0.60% = 4.29%변경 후 : 기준(금융채 2년) 3.62%+가산 2.47%-기본 할인 1.40%-우대 1.00% = 3.69% HUG 주택도시보증공사(허그안심전세대출) 변경 전 : 기준(금융채 2년) 3.62%+가산 2.46%-기본 할인 1.15%-우대 0.6% = 4.33%변경 후 : 기준(금융채 2년) 3.62%+가산 2.46%-기본 할인 1.40%-우대 1.00% = 3.68% SGI 서울보증보험 변경 전 : 기준(금융채 5년) 3.62%+가산 2.46%-기본 할인 1.00%-우대 0.4% = 4.68%변경 후 : 기준(금융채 5년) 3.62%+가산 2.46%-기본 할인 1.10%-우대 1.0% = 3.98%※ 전세자금대출 신청금액 1억 이상 조건※ 임대차 계약 건축물이 주거용 오피스텔인 경우 위 조건에서 추가 -0.19%포인트 인하우리은행 전세자금대출 고정금리는 최소 0.6%포인트에서 최대 0.7%포인트 인하되었습니다.
기본 할인율이 늘어났고, 우대 할인 또한 최대 0.6% 포인트 늘었습니다.
전세자금대출할인 항목 세부내용우대율① 원더랜드 우대쿠폰(신규 고객에 한 해 기본 적용)0.1%② 급여이체 월 100만0.2%③ 우리카드 월 30만0.2%④ 공과금 자동이체 1건0.1%⑤ 적금 10만 or 납입 중인 청약저축0.1%⑥ WON 뱅킹 월 1회 로그인0.1%⑦ 사회적 배려대상 추가 우대*0.2%총합계1.0% 사회적 배려대상 추가 우대 조건과 필요서류는 주택담보대출에 나와있는 내용과 동일합니다.
상생금융을 발표한 금융사 중에 우리은행처럼 실제 행동에 나서고, 눈에 띄는 행보를 보이는 금융사는 처음인 것 같습니다.
이번 포스팅을 끝까지 확인했다면 “나도 우리은행 주택담보·전세자금대출 고정금리 인하된 내용을 적용받을 수 있을까!
?” 하는 생각이 들 텐데요.관련 내용으로 도움이 필요한 분들은 아래 나와있는 연락처 혹은 카카오톡 프로필을 통해 문의 남겨주세요!
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