오산세교호반서밋 모델하우스 공급조건
최근 부동산 시장을 중심으로 수도권 내 신흥지역에 대한 관심이 집중되고 있다.
이는 상대적으로 저렴한 가격과 풍부한 교통, 교육, 생활 인프라로 인해 소비자들의 관심을 끌었던 것으로 보인다.
오늘은 신도시 중심에 위치한 오산세교 레이크사이드 서밋 모델하우스 공급정보를 소개해드리겠습니다.
아키텍처 개요
가장 먼저 살펴볼 것은 건축개요이다.
본 사업현장은 유지관리 사업이 활발히 진행되고 있는 2구역 노란색 지역인 A13블록에 위치하고 있습니다.
총 대지면적 17,355평에 아파트 12개동이 들어설 예정이며, 높이는 최저 지하 2층부터 최고 25층까지 다양하다.
총 1,030세대로 상당한 개발 규모를 자랑합니다.
전 세대가 남향으로 배치되어 일조량이 풍부하고, 건폐율을 13.05%로 제한하여 동간거리를 충분히 확보하여 쾌적한 주거환경을 조성합니다.
삶의 질과 직결되는 주차장을 법정 수용인원의 185%인 1,545면으로 설치하여 주차에 대한 불안감을 최소화하였습니다.
평면도 오산세교 레이크사이드 서밋은 주로 84㎡ 이하의 중소형 면적으로 선호도가 매우 높습니다.
이는 꾸준한 수요로 이어져 안정성의 장점을 보여준다.
4베이 평면구조로 모든 가구가 풍부한 일조와 맞통풍을 누릴 수 있을 뿐만 아니라, 44.5%의 가구가 3면 발코니를 갖추고 있어 공간 활용도가 더욱 높아졌습니다.
다음으로, 단위 세부 사항을 분석해 보겠습니다.
5가지 타입으로 나누어져 있으며, 각 구조별로 알파룸, 팬트리, 탈의실 등 특화된 디자인이 인상적이다.
우수한 수납력과 효율적인 공간 활용 측면에서 인접 단지 및 평면도를 비교 분석한 결과, 본 사업지의 장점이 뚜렷한 것으로 나타났습니다.
지역주민의 다양한 생활방식을 고려한 커뮤니티 시설도 건립됩니다.
건강관리를 위한 피트니스, 골프연습장 외에도 케어센터, 독서실, 스터디룸, 카페, 각종 회의실 등을 갖추고 있어 전 연령층이 편리하게 이용할 수 있습니다.
오산세교레이크사이드써밋의 매매가격은 84형 4억3130만원~4억7400만원으로 책정됐다.
다음으로 오산아파트 입지환경을 살펴보면 향후 전망은 매우 밝다.
북쪽으로 용인, 동쪽으로 화성, 남쪽으로 수원, 서쪽으로 평택시와 접해 있다.
제2외곽순환고속도로와 수도권 경부고속도로가 인접해 서울 및 주요 도시와의 연결성이 뛰어나 사방팔방으로 연결되는 듯한 느낌을 줍니다.
. 탄탄한 수도권 교통망 구축에 힘입어 일부 단지는 이미 공급이 완료됐고, 반도체 기업 유치에 따른 고용창출 효과로 본격적인 입주가 시작될 예정이다.
따라서 2025년에는 최종 인구가 약 30만명을 넘어설 것으로 예상된다.
이렇게 늘어나는 인구에 비해 신규 공급이 부족한 지역이다.
반면, 10년 이상 된 노후 아파트의 비율은 74%에 가깝습니다.
여기서 주목할 점은 인구의 대부분이 주택 구입에 효과적인 연령층인 30~50대라는 점이다.
최근 젊은 층의 신축 선호도가 높아지면서 우리 사업장은 자연스럽게 핫스팟으로 떠오르고 있습니다.
특히 84㎡ P형은 26.71대1의 경쟁률을 기록하며 탄탄한 수요 기반을 입증했다.
이는 자산의 유동성도 우수하다는 것을 보여준다.
생활 인프라 오산세교호수정상 부근으로 시선을 옮기면 탄탄한 인프라가 눈에 띈다.
첫째, 물향기수목원과 맑은터공원이 인접해 도심 속에서도 깨끗한 자연을 느낄 수 있으며, 수도권 최대 TV동물농장 테마파크는 국내 유일의 토탈 펫 시스템을 갖추고 있다.
또한, 오산시립도서관과 미니어처마을은 주민들의 여유로운 삶을 가능하게 할 뿐만 아니라, 지역의 가치를 높이는 데에도 기여할 것입니다.
인근에는 이마트, 롯데마트 등 대형 할인점이 운영되고 있으며, 시청, 법원 등 행정시설도 풍부해 생활이 더욱 편리합니다.
교육환경 자녀를 키울 계획이라면 학군도 주택 선택에 중요한 요소입니다.
사업대상지 앞에는 유치원, 초, 중, 고등학교 등 총 12개의 교육시설이 건설되어 안전한 통학이 가능합니다.
또한 AI·소프트웨어 고등학교가 개교를 앞두고 있어 아이들이 원하는 대로 학업을 이어갈 수 있는 이상적인 환경이 조성됐다.
반경 5km 이내에 산업단지가 집중되어 있어 직접적인 접근성이 우수합니다.
또한, 동탄신도시와 인접해 있으며 평택, 용인 등 인근 도심과 생활공간을 공유할 수 있어 다양한 인프라 시설이 갖춰져 일상의 만족도를 높일 예정이다.
오산세교호반서밋은 동탄트램 개통 예정과 분당선, GTX-C 연장 등 교통여건이 좋아 미래가 기대되는 곳이다.
또한, 시에서는 랜드마크 첨단산업 육성사업도 적극적으로 추진하고 있으니 미래가치를 고려하여 이번 공급에 대해서도 긍정적으로 생각해 보시면 좋을 것 같습니다.
광고 이후 계속됩니다.
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