안녕하세요. 법무법인 이현입니다.
소위 가족과 조상 개념을 강조하는 한국에서는 같은 가문이나 씨족에 속해 있기 때문에 특별한 관계를 맺고 살아가는 경우가 많다.
문제는 클랜이나 클랜이 항상 조화롭게 지내지는 않는다는 것입니다.
가족들이 함께 모여 조상을 기리기 위해 땅을 임의로 파는 행위로 인해 분쟁이 발생하는 경우도 있습니다.
만약 이러한 사건에 연루되었다면, 신중하고 철저한 법적 검토를 받는 것이 가장 좋습니다.
가족의 공동 재산입니다.
가장 먼저 알아야 할 것은 가족 토지의 성격입니다.
가족의 토지를 포함한 재산은 가족에 속하므로 공유재산으로 분류됩니다.
따라서 공유자 중 어느 한 사람이라도 분할을 하려면 모두의 동의를 받아야 합니다.
문제는 현실적으로는 모두의 동의를 얻어야 한다는 점이다.
이것도 어려울 뿐만 아니라 오랫동안 함께한 가족이 많다면 불가능하다고 생각해야 합니다.
따라서 이를 분할하기 위해서는 공유재산분할을 청구하는 소송을 거쳐야 합니다.
가족토지분쟁 변호사를 찾으신다면 개인정보 보호정책 및 마케팅 활용에 동의한 전문 변호사와 1:1 상담 000000 민사 앞으로의 행보에 행운이 있기를… (고객님이 보내주신 문자).. 2021-09-29 형사상 모욕·명예훼손 혐의 2건…폭언·명예훼손 우려 심각… 2021-01-28 가사·이혼·상속(이혼) “불편한 마음이 있지만… 불륜의 배우자, 재판에서 이혼… 2022-04-21 파산신청부터 면책까지 회생파산에 좋다… 개인파산 신청부터 면책까지 모든 난관을 잘 헤쳐나가다… 2021-03- 05 노동(퇴직금 청구) “친절하고… .e현.co.kr 그러나 법원은 청구인이 원하는 대로 무조건 토지를 분할하지 않는다.
판결은 전적으로 판사의 재량에 달려 있으므로, 원하는 방향으로 결과를 얻기 위해서는 변호사의 도움을 받는 것이 좋습니다.
가족 재산을 둘러싼 분쟁은 매우 어렵습니다.
다양한 것들이 있습니다.
클랜 대표가 클랜 토지를 마음대로 팔면 매우 복잡한 상황이 발생합니다.
먼저 클랜 토지를 찾을 수 있는지 확인해야 합니다.
이미 다른 사람에게 팔았으며 고의로 재산을 훔칠 목적으로 구입한 것이 아니라면 거래 자체를 인정해야 할 수도 있습니다.
즉, 좋은 의도를 가진 사람이라면 거래 자체를 바꿀 수는 없습니다.
이 경우 해당 혈맹의 대표자를 상대로 부당이득이나 손해배상을 청구할 수 있습니다.
지불금 자체는 보상 청구를 통해 반환되어야 합니다.
다만, 상대방이 재물을 절도하는데 적극적으로 기여한 경우에는 거래 자체가 무효가 됩니다.
이 경우 토지를 반환받을 수 있습니다.
때로는 가족 토지의 일부를 팔아 경제적 이익을 얻는 경우도 있습니다.
개발사업으로 많은 돈을 벌고 있는 상황이다.
이 경우 이익은 가족에게 반환되거나 가족 구성원에게 균등하게 분배되어야 합니다.
다만, 가족 중 한 명이 여성이기 때문에 등록되어 있습니다.
어떤 경우에는 그렇게 하지 못할 수도 있습니다.
이 경우에는 여성이라는 이유로 차별을 받지 않도록 적극적으로 조치를 취해야 합니다.
여성이라는 이유만으로 가족의 구성원이 될 수는 없으므로, 다른 이유가 없는 이상 상담이나 법률을 통해 권리를 회복하는 것이 좋습니다.
반대로 가족을 심문하는 경우도 있다.
자신의 소유인데도 무작정 가족의 소유라고 주장하며 불공정한 거래를 하게 만드는 상황도 있다.
비영리기관의 특성상 대표자가 가산을 명의신탁에 위탁하는 경우에 발생합니다.
다시. 즉, 혈맹의 대표자에게 직함만 속하고 실제 소유권은 혈맹이 보유하는 경우를 말한다.
이는 부동산실명법 위반에 대한 예외로 인정되는 특례다.
하지만 자산이 뒤섞일 수 있기 때문에 때로는 불필요한 분쟁으로 이어질 수도 있습니다.
저는 소유권 이전 등록 청구를 방어한 비슷한 사건을 제기했습니다.
사례개요 클라이언트와 상대방이 같은 클랜에 소속되어 있습니다.
상대방은 의뢰인이 자신의 명의로 보유한 씨족 토지를 이용하여 임의로 비밀리에 매각했다고 주장했습니다.
이에 따라 부동산 소유권 이전등기, 말소등기, 매각토지분할 등이 신청되었습니다.
매매대금 상당의 소유권 침해로 인한 손해배상 청구가 제기되었습니다.
이에 의뢰인께서는 상대방의 청구가 기각되기를 바라며 원만한 해결을 위해 저희를 찾아오셨습니다.
사례 분석 이 경우 해당 토지가 씨족의 소유인지 여부가 매우 중요했습니다.
따라서 의뢰인은 누구에게도 명의신탁이 없었고, 문제의 토지는 상대방의 출생전 재산이 아니라는 점을 밝혔습니다.
즉, 그 땅은 씨족의 땅이 아님을 알린 것이다.
우리는 상대방이 주장하는 묘는 해당 토지에 존재하지 않으며, 상대방이 씨족이라고 주장하는 사람들과 그 배우자의 묘는 그곳에 있지 않다고 주장하였다.
다양한 증거를 통해 우리는 상대방의 주장이 기각되거나 기각될 수 있다고 믿습니다.
폐기해야 한다고 강조했습니다.
그 결과, 우리의 도움으로 상대방의 청구가 모두 기각되었습니다.
(성공 사례 리뷰) 차원이 다른 이현 법무법인 29년 경력의 대표 변호사, 원스톱 법률 서비스, 수천 건의 성공 사례, 형사, 민사, 행정, 노동, 이혼, 부동산 소송 e현.co. kr 가족토지를 둘러싼 청구권과 준비사항에 따라 분쟁의 결과는 크게 달라질 수 있습니다.
이 점을 고려하여 어떤 대응을 취해야 할지 빠르게 검토해 주시기 바랍니다.
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